广交会展馆四期扩建拟下月动工！建筑面积扩大四成

　　广交会一直是广州乃至中国对外开放的重要窗口，未来还要越办越大。记者独家获悉，广交会四期扩建项目已启动施工总承包招标，总投资54亿元，总建筑面积48万平方米，比目前增加约四成。其中，除了新建展馆之外，还有5万平方米的会议中心，另外将在广交会威斯汀酒店西侧建设150米高的超高层综合体塔楼。建成后，琶洲地区有望成为展览面积全球第一的会展业高地。

　　招标文件显示，广交会四期展馆扩建项目总用地面积约22万平方米，总建筑面积约48万平方米，总投资54亿元。根据工程计划，广交会四期项目预计11月开工，2022年秋交会前新的展馆、会议中心将交付使用，2023年底前包括150米塔楼在内的整体项目将完成竣工验收。

　　作为国内最重要的会展城市之一，广州市2019年重点场馆合计举办展览690场次，展览总面积1024万平方米，办展数量和面积居全国第二位。四期完工后，琶洲地区有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。

　　室内展厅面积将达50万平方米

　　新增48万平方米是什么概念?广交会展馆2002年底开始投入使用，目前总建筑面积110万平方米，室内展厅总面积33.8万平方米，室外展场面积4.36万平方米。相比之下，2015年竣工的国家会展中心(上海)，拥有40万平方米的室内展厅，成为当时全球最大的会展综合体项目，去年进一步扩建至46万平方米;2019年落成的深圳国际会展中心一期，室内展厅面积约40万平方米，另有10万平方米展厅二期正在建设。

　　广交会四期展馆的展厅、登录厅及公共走廊一共约20万平方米，加上现有室内展厅面积33.8万平方米，完工后广交会展馆室内展厅面积将达到约50万平方米。而且，琶洲地区会展场地“既有月亮也有明星”，广交会四期完工后，加上保利世贸博览馆、南丰国际会展中心等会展场地，琶洲有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。

　　新增5万平方米会议中心

　　广交会四期项目分为西、东两个地块，分别面朝珠江和黄埔涌。其中，西地块位于广交会琶洲展馆一期的西侧，未来将新增9个展馆，首层4个，二层5个，二层其中一个为精品展厅。广交会东西两侧分别设有两个登录厅，东侧为主登录厅，建成后可同时服务于广交会一期、二期、四期展馆。

　　值得注意的是，西地块还将建设约5万平方米的会议中心，其中设一个约4300平方米左右的多功能厅，可举办大型宴会，并设大中小会议厅若干。此前，广交会会议空间不足，展馆场地难以承办大型会议，高端会议室缺乏，邻近的五星级酒店空间也不足。

　　记者留意到，西地块展馆设有双层地下车库，并且在负一层建设地铁连接通道。目前的广交会展馆均没有与地铁直接连通，搭地铁前往必须先出地面再入展馆，四期工程将建有通道直通地铁。

　　东地块现状主要为绿化、停车场、室外设备区，未来将被打造成为超高层综合体指挥塔。该地块用地面积约0.8万平方米，总建筑面积约8万平方米，其中地上建筑面积约6.5万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。

　　招标文件显示，指挥中心为150米(消防高度)左右的超高层综合体塔楼，主要功能为办公中心与培训中心。此外，东地块还有地下室2层，主要功能为车库、设备房、厨房等。

　　质量要求：剑指鲁班奖

　　造型方面，广交会四期西地块的展馆建筑，整体造型沿用一期、二期飘逸的曲面屋面造型，以形成连贯、大气的整体效果。会议中心西侧设有景观大平台，平台下方为隧道入口，隧道拟与广交会四期展馆合建，并同时施工，两者部分结构共用。广交会四期两个地块均设连廊与周边广交会相关建筑进行连接，形成整体。

　　根据工程计划，广交会四期项目自2020年11月30日正式动工(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准)，项目分两批交付使用：2022年秋交会前将建设完成四期西地块上的展馆、会议中心等建设内容，并交付使用面积约40万平方米。东地块上的指挥中心等建筑则在2023年12月30日前完成，建筑面积约8万平方米。招标文件提到，广交会展馆四期展馆将被打造成广州市精品工程，以获得中国建筑工程鲁班奖为目标。

　　与此同时，广交会展馆四期展馆扩建项目存在着不少施工难点。如项目是大型钢结构的大跨度、高楼层，钢结构用量巨大，其中钢结构的制作和涂装能力是制约项目建设的重要因素。此外，项目北临珠江主河道，项目北侧侧壁临近河道，止水帷幕施工工艺是确保基坑施工的关键，同时地下室防水施工也是关键重难点之一。

　　同时，广州会展馆四期展馆扩建项目紧邻阅江路、新港西路两条主干道，项目的开工将会对区域造成一定的交通堵塞，根据要求，施工方还要合理组织施工措施，确保项目的顺利推进而不影响原有道路通行，并合理规划场地，确保广交会展览期间的道路畅通。

　　数说广交会四期：

　　总建筑面积：48万平方米(西地块地上建筑面积26万平方米，地下建筑面积约14万平方米;东地块地上建筑面积约6.5万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米)

　　展厅、登录厅及公共走廊：约20万平方米

　　会议中心：约5万平方米

　　指挥中心(办公)：约4万平方米

　　指挥中心(培训)：约2.5万平方米

　　其他：约1万平方米

　　西地块地下室(主要为车库、设备、厨房、地铁通道等辅助设备)：约14万平方米

　　东地块地下室(主要为车库、设备、厨房等辅助设备)：约1.5万平方米