南京江北新区“天空之城”即将封顶

　　有“空中四合院”还有超市和餐厅，大楼“智慧树”集成水电和光伏

江北人才公寓创造绿色、智慧、共享的垂直社区(效果图)。中建八局三公司供图

　　 “由成组的多栋高层建筑通过多个平台连接在一起，形成便于设计、共享的空中花园，平台内还可设计医院、商场等空间，构成垂直化的‘天空城镇’。”近日在由省住建厅等举办的第十三届江苏省绿色建筑发展大会上，中国工程院院士、上海“东方明珠”总设计师江欢成描述了他的“天空城镇”设计。记者了解到，类似“天空城镇”的建筑，在南京江北新区国际健康城就有一座，被誉为“智慧树”，主体即将封顶。

　　按照江欢成的构想，“天空城镇”以模块化来预制轻钢结构，在建筑群中每隔15到20层建一个巨型平台。平台上可以做绿化和花园，其本身也是一个两三层高的空心结构，可以容纳医院、学校、商场等。电梯、市政管线移至平台中心位置，形成集约化高速电梯和市政设施主干。高速电梯如同大站公交，只停平台。环绕平台的多层建筑设计小电梯和楼梯，犹如穿梭巴士打造垂直交通的微循环。

　　类似垂直化的空中居住社区，南京江北新区已在实践。这座“天空之城”位于江北新区国际健康城人才公寓项目3号楼，被誉为“智慧树”。设计单位长江都市建筑设计公司现场项目负责人常志峰向记者介绍，项目集中采用五大技术体系：可变建筑体系、工业化建造技术体系、绿色健康技术体系、科技智慧技术体系、太阳能光伏一体化技术体系。建筑中间设立两座百米高的核心筒，集纳水电采暖等设施线路，如一棵大树干;地源热泵、供水、供电等设备集中在地下室，如同大树的根;一间间充满智慧和新能源的房间像树干和树叶;墙外的光伏玻璃则像树皮。建筑如同一棵可以新陈代谢的树，充满了绿色理念。

　　在建筑朝阳的一面记者看到，7层以下均为敞开式设计，中间还有可以互通的楼梯。这是未来入住人才公寓的居民的共享空间，将引入无人超市、无人餐厅、洗衣房、健身房等服务设施。7层以上，楼面从上到下有几处宽大的开口，这是“空中四合院”设计。人们推开家门就进入了共享院落，能欣赏花园景观，远眺城市，也可以自由交流和讨论创意。

　　承建单位中建八局三公司项目负责人史公勋向记者介绍，人才公寓除了绿色节能与共享外，还有一大特色在于户型可变性。两个小户型可以组成一个大户型，一个户型内，客厅、餐厅、卧室都可以根据需要改变大小，自由组合，且不用重排各类线路。

　　作为江苏首个国家绿色三星、健康三星的人才社区，“智慧树”即将主体封顶，明年就将迎来首批拎包入住人才。（2020年10月28日《南京日报》A9）