今年4月，镇江市京口区出台《关于实施“红色物业”助力精美京口建设的意见》，颁发了老旧小区、保障性小区、市场化小区等3类小区和社区、物业服务企业、居民自治3类组织的物管标准和职责，推动小区治理共同体良性运转。目前全区33个试点小区中，其中老旧小区18个、保障性小区5个、市场化小区10个，居民对物业服务的满意率已提高21.6%，物业费收缴率平均提高5.8%，最多提高60%;我家山水等4个小区申报省级物业管理工作示范点。

　　中营小区由于建成时间较长，存在功能老化、排水不畅、道路不平以及空中“蜘蛛网”多、环境脏乱差等突出问题，居民反映比较强烈。去年9月，总投资8100万元的中营小区改造工程竣工，44幢老旧居民楼焕然一新。去年11月小区试点“红色物业”，成立物业管理委员会党支部和泽驿智能物业党支部。安装人脸识别门禁，增设各类车棚，为所有楼栋安装简易扶手，为老人安装家庭服务监控系统，为孤寡老人提供就近助餐点，并组织开展一系列文化娱乐活动，切实让小区居民有了更多的安全感、获得感和幸福感。

　　今年，象山花园三区在居民、社区、物业之间搭建沟通协调的连心桥，实行网格党支部—红色管家—党群议事会联动，打通社区治理最后一米。社区鼓励网格内优秀党员骨干担任物业服务项目监督员，推荐物业服务企业负责人中的党员担任社区“两委”兼职委员，实现交叉任职。

　　目前，京口区295个综合网格已实现党支部全覆盖，同时建立了429个楼栋党小组、338个党员中心户，全区20个有党员的物业服务企业实现党组织组建率100%，推动了物业服务水平的提升。