前10月房地产开发投资116556亿元 同比增长6.3%

　　近日，国家统计局发布了《2020年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况》报告。1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。

　　报告显示，1—10月份，东部地区房地产开发投资61714亿元，同比增长7.1%，增速比1—9月份提高0.6个百分点;中部地区投资23372亿元，增长2.4%，增速提高1.5个百分点;西部地区投资26636亿元，增长8.3%，增速提高0.2个百分点;东北地区投资4834亿元，增长5.6%，增速提高1.2个百分点。其中，房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点;土地成交价款11386亿元，增长14.8%，增速提高1.0个百分点。

　　1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积880117万平方米，同比增长3.0%，增速比1—9月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积621836万平方米，增长3.8%。房屋新开工面积180718万平方米，下降2.6%，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅新开工面积132481万平方米，下降3.3%。房屋竣工面积49240万平方米，下降9.2%，降幅收窄2.4个百分点。其中，住宅竣工面积35443万平方米，下降7.9%。

　　1—10月份，房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点;土地成交价款11386亿元，增长14.8%，增速提高1.0个百分点。

　　易居研究院研究员沈昕指出，7月份以来，全国房地产开发投资持续保持两位数的增幅，说明下半年全国房地产开发投资态势良好。从结构来看，住宅投资同比增长7%，办公投资同比增长3.5%，商业营业用房投资同比下降2.8%。受疫情及库存量过大影响，商业营业用房投资是三类物业中恢复最慢的，住宅投资则是最好的。