我国楼宇自控技术进入新时代

　　近日，《“源牌自控”为中国楼控梦想而来——从珠江城到中国尊》一书正式出版。

　　“源牌自控”，这项拥有中国自主知识产权的楼控技术，基于PLC的控制系统颠覆了传统DDC的技术路线，真正创造了舒适健康的室内环境，实现了能源节约的新高度。

　　随着我国经济的快速发展，超高层楼宇建筑不断涌现，要在舒适的环境、正常的管理运转和高效的节能之间取得一个平衡点，就离不开楼宇自控系统。

　　但长久以来，我国楼宇自控领域的技术和产品长期被国外企业垄断，他们给市场提供的不仅是大规模标准化生产的硬件，并且把软件也标准化固定，即采用DDC(直接数字控制器)的办法来控制，用以降低楼控成本。从上个世纪90年代几乎所有大规模的高层写字楼项目都采用了这种控制器，DDC控制器一度成为楼控不二之选。

　　但是，由DDC控制器为核心的楼宇自动控制系统近年来弊端凸显：由于软件已经固化，无法进行修改，一旦出现硬件或软件问题，就必须请国外品牌的工程师到现场来维修。高额的维修费用，漫长的等待周期，以及DDC控制器不具有软件的开放性和可变性，使得当楼控系统出现问题时，国内的物业公司往往是关闭控制系统的自动运行，以手动控制取代之。

　　明明有自动控制系统，非要让它形如虚设。已投用的DDC自控系统往往2到5年就恢复到手动控制，只有7%的高层楼宇实现了全局优化运行。这个令人难受的现实，渐渐成为一种越发普遍的现象。

　　这种不健康的市场表现，引起了越来越多业内人士的担忧和关注。长期关注楼控行业发展的胡百驹先生曾特别撰写《国货当自强——中国楼宇自动控制系统的发展与展望》一文，在文中发出了振聋发聩的感叹：“为什么中国没有自己的楼控技术?”

　　要改变仰人鼻息的处境，就要拥有核心技术。“源牌自控”，作为想要改变楼宇自控现状的力量之一，对中国的楼控技术进行了多年的思考与实践。他们从自动控制领域出发，寻根问本，借助DDC的源头——PLC(可编程控制器)来编写楼宇控制系统。

　　PLC在工控领域技术已经非常成熟，而且具有灵活编程能力，具有DDC所缺乏的开放性和可变性，可以根据具体项目的特点编写控制系统，以达到最优的控制效果，一举打破了DDC楼控系统“不具有开放性和可变性”这个最深的隐痛。

　　2009年，“源牌自控”技术在全球最绿摩天大楼——广州珠江城大厦首次大规模集成应用，大厦运行以来不仅室内健康环境一流，而且每平方米使用面积年耗电量才86度电!室内空气环境一流，能源消耗广州最低，绿色的珠江城，用数据在说话。

　　2019年底，高528米的北京第一高楼——中信大厦(曾用名：中国尊)顺利通过竣工验收。作为超高层建筑的中国范本，她创造了十一项世界之最。精研十年的“源牌自控”，在控制室内温度、湿度、洁净度、新风质量等多个环境指标上，助力大厦达成最优。

　　“源牌自控”，这项硬件可靠、软件开放，品质服务的中国楼宇自控技术，从国人不晓，到北上广深杭等一线城市标志性楼宇实现成功示范，它的成功改变了中国楼宇自动控制屡战屡败的基本现状。

　　中国人自己的楼宇自动控制技术将走向前台，开启超高层中国楼宇自控的新时代。（许竹）