北京52.57亿元出让2宗地块 旭辉+首开+金地联合体竞得1宗

　　12月14日，北京2宗地块集中出让，总起始价51.39亿元。其中朝阳区东坝地块为限价地块，最高销售单价不得超过78000元/平方米，总成交价52.57亿元。

　　据悉，华润+城建联合体、阳光城、招商、远洋、旭辉+首开+金地参与京土整储挂(朝)[2020]043号竞拍，最终经3手报价，由阳光城报出35.0244亿元(溢价率3.5%)达价格上限，核经营楼面价47148元/㎡，又经3手竞报自持商品住房面积比例4%成交(由旭辉+首开+金地报出)。

　　地块编号京土整储挂(朝)[2020]043号，地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块，地块位于朝阳区东坝乡，建设用地面积2.66万平，规划建筑面积≤74507平方米，土地用途为R2二类居住用地，起始价33.84亿元。

　　据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过71000元/平方米，且最高销售单价不得超过78000元/平方米。

　　据了解，该地块紧邻首开旭辉金地的华樾国际项目。

　　据悉，中关村发展联合体以17.55亿元竞得京土整储挂(石)[2020]045号，核经营楼面价15300元/㎡。

　　地块编号京土整储挂(石)[2020]045号，地块名称为北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块，地块位于石景山区苹果园地区，建设用地面积2.87万平，规划建筑面积≤114706.512平方米，土地用途为B1商业用地，起始价17.55亿元。