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装配式建筑缘何在农村叫好不叫座?
2018/1/16 15:11:16
中华建筑报 · 吕立祥 文/图

20161031日,人民网记者刘志强以《住宅“搭积木”为啥不受宠》为题,就专家们叫好的装配式建筑在市场受阻的现象,在该网上发表了一篇文章,引起圈内外很大反响。一年多过去了,但反响归反响,装配式建筑在市场上仍处在叫好不叫座的地位,推广依然困难重重。

装配式建筑为啥不受宠

      按理说,装配式建筑就是一个利国利民的好项目。尤其是国务院在全国农村推行特色小镇建设以来,市场推广应该会有所起色,甚至会得到广大农民的推崇。因为,装配式建筑施工期短,建筑造型可以根据住户的需求而灵活改变,装修也便捷,且售价低廉,一平方米只需数百元至上千元,材质高档的,价格也就在三四千元之内;从建筑业本身来看,装配式建筑是提升住宅质量和效率的一条好路子。而从对生态环境的影响来看,装配式建筑也更加绿色环保,更有利于减少对环境的污染、节约资源。

      一位从事装配式建筑施工的项目经理廖光强告诉记者,在传统施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑,工人用木板搭制勾出墙的外形,再浇入水泥凝固后形成墙体,表面往往粗糙不平,而在“住宅工厂”里,模具制作由电脑控制,最后制成的“积木”长宽高误差仅为12毫米。制作墙体时,工厂还能根据客户需求加装“配件”,水电、燃气、制冷制热管可以预埋,门窗可以预装,瓷砖、地板、外墙的装饰涂料也都能预制。

      “拿楼梯来说,现场浇筑特别麻烦。每一层台阶都得费力气做平整,浇筑完还要封上木板做成品保护,在常温下风干养护,28天后才能开封。”廖经理说,而“装配式”建筑,有点儿类似于“搭积木”, 采取预制方式,是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。楼梯可以“躺”在养护窑里养护,10小时内就能完工。

      “你摸摸这个墙面,多平整!都不用再抹腻子找平,直接就能贴壁纸!”廖经理说道。

      他告诉记者,预制构件在工厂里生产摆脱了季节、天气、场地拆迁条件等限制,“只要有施工蓝图,就算地基还没开挖,也可以提前生产起来”。

      这么好的一个建设项目,为啥得不到广大农民的宠爱,在特色小镇建设中广泛推广呢?

装配式建筑技术待完善

      《中国城乡建设网》常务副总编辑刘永民告诉记者,在国际上,装配式建筑被视为建造业的重大变革,早已被发达国家广泛采用。但在我国,它的推广却遭遇瓶颈——其在新建建筑中的比例至今仍不足15%,并且多运用在县城以上的大中城市体育馆等公共建筑中。尤其是在广大农村中,装配式住宅更是不受待见。

      “这其中,确实有技术不够成熟的原因。”刘总说,目前,我国已建成的钢结构住宅的主体结构问题不大,但也表现出墙面开裂、板材拼接缝隙不均、隔音效果不佳、保温隔热效果差等缺点。“一些建筑实施单位缺乏经验,技术水平低下、管理不到位,造成工程质量还比不上传统建筑。”他举例说,拆分方案不合理,会造成土建造价上升30%;构件吊装时,各工种配合不好,轻则费时返工、重则会造成伤亡……

      不过,也有业内人士对此表示乐观。“技术问题可以通过反复试验来完善。”

装配式建筑宣传力度弱

      为了探究个中因由,每当记者到外地农村采访,都会跟当地的村长或者老农聊天,时不时地将话题扯到他们的住房上,询问居住环境是否改善,是否知道国家在全国农村推广建设特色小镇?大多数被调查对象都会异口同声地问一句:什么是“装配式建筑”?有的甚至将装配式建筑误认为是“搭积木”,戏称“那是城里孩子在玩家家,岂能当房居住?”把记者也搞得一头的雾水,不知该如何作答。即便是做了解答,也是费了好大的劲儿。

      至于国务院早在2016927日出台的《大力发展装配式建筑的指导意见》文件,更是知者寥寥。

      由此也不难看出,我国各地政府的职能部门与相关制造和建设企业,非常愿意在装配式建筑的研发上投入大量资金,但在宣传力度上是相当弱化的。一方面,政府没在深度上做文章,到农村去广泛宣传;另一方面,研发单位和施工企业不肯出资出力做广告,挨家挨户上门宣传,让广大村民对装配式建筑和施工企业有所了解,也是一个很主要的因素。

农村人盖房没专家指导

      说实在的,莫说是深居简出的农民了,即便是四处采访的记者,对于装配式建筑的认知,还是在去年2月份采访雕塑巨匠、建筑装饰企业家陈铁彪时才真正有所了解。采访中,这位雕塑巨匠、建筑装饰企业家告诉记者,农村人盖房太难了!绝大多数农村地区盖房没有专业人士指导,基本就是由当地的泥瓦匠来盖,选择的材料和使用的工艺已严重滞后。此外,农房在材料选择上也极为有限,农民基本很难采购到新型适用的建筑材料。不仅如此,由于安全意识的缺失,许多农民愿意花几千元去贴外墙瓷砖,却不愿意花几百元给承重墙里埋上几根钢筋。每次有关于强地震的报道,后面往往都会跟着一串农房倒塌的数字,农村住房已成为建筑结构安全的“阿喀琉斯之踵”。

       有鉴于此,他带领他新组建的研发团队,一头扎进“飞翔绿色环保型装配式建筑构造系统”的项目研究中,一干就是三年,而且最终还干成了。

国务院新政被束之高阁

      “陈董事长,您为啥不及时派人到农村去推广你们研发的这种‘飞翔绿色环保型装配式建筑构造系统’呢?”记者当即问道。

      “可不是吗?我正为此着急着呢!但手中缺少一个相关的‘尚方宝剑’,也就是政府部门的一个红头文件。没有这个,各地的乡、镇政府主管领导和村委会的村长们谁也不会搭理你,除非我们出资出力,免费为他们建造一栋栋民宅。记者同志,您说,我们一家企业承担得起吗?”陈铁彪回答道。

      他告诉记者,近年来,我国积极探索发展装配式建筑,但建造方式大多仍以现场浇筑为主,装配式建筑比例和规模化程度较低,与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。

      “后来,听说国务院在2016927日以国办发〔201671号文件形式,发布了《大力发展装配式建筑的指导意见》,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。我听罢很兴奋,当即召集研发人员列席董事会,研究实施细则,并及时派人到各地乡镇机关和村委会联系拓展装配式建筑事宜,可是据各地回来的业务员汇报说,好多乡、镇政府的主管领导并不知道有这个文件,即便知道文件的领导,对装配式建筑的了解也是很肤浅。”企业家陈铁彪不无遗憾地说道。

      装配式建筑缘何叫好不叫座?《中国城乡建设网》常务副总编辑刘永民告诉记者,除了以上的几个缘由外,各地乡镇主管领导和村长不重视国务院的新政策之外,另一个重要原因,便是广大农民没有与时俱进,对装配式建筑的知识与技术了解不够、市场行情不明晰而造成的,这个问题值得各级政府主管部门领导和广大村委会领导们反思!

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